Вопрос о бронировании

Подскажите пожалуста опытные люди!Хозяин гостевого домика просит перечислить предоплату,каковы гарантии что это не обман?
Гостиницы, дома отдыха и т п просят предоплату. Хозяева в частном секторе, обычно, нет. Соответственно в первом случае, если вас обманули, идете в суд. А во втором, довертесь слову хозяина