Из Дома книги планировали сделать торгово-офисный центр, потратив на реконструкцию около $25 млн. Об этом заявил глава холдинга «Европа-Инвест» Ризван Исаев. По его словам, из-за кризиса придется сконцентрировать внимание на первоочередных проектах в Краснодаре - жилых комплексах, коттеджном поселке «Немецкая деревня» и отеле «Мариотт».
ООО «Европа-Инвест» реализовывало проект по реконструкции краснодарского Дома книги с 2007 года. Проект предусматривал превращение здания 1977 года постройки в торгово-офисный комплекс класса «А» общей площадью 30 тыс. м2.
Главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин отметил: «С самого начала проект вызывал сомнения: правовые вопросы не были отрегулированы, совладельцы здания высказывались против. К тому же экономика проекта в условиях кризиса весьма сомнительна».
25 мая арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск администрации Краснодара к ООО «Европа-Инвест» о возвращении объекту первоначального вида за счет инвестора, который успел вырыть котлован для строительства примыкающего к Дому книги современного здания.
При этом руководство компании не признает своих обязательств по восстановлению облика части здания. Сумма затрат на реконструкцию объекта (засыпка котлована, восстановление газонов, фонтанов и ремонт фасада) составляет 78 млн. рублей.
Второй проект «Европы-Инвест» - реконструкция стадиона «Динамо», по словам Ризвана Исаева, - радикально изменен: спортивная часть увеличена, а площадь коммерческой застройки уменьшена в пять раз. Первоначально в рамках реконструкции на общей территории стадиона площадью 7 га планировалось строительство спортивного комплекса (стадион, зал единоборств, теннисные корты). В обмен на реконструкцию стадиона инвестор должен был получить часть территории под возведение около 50 тыс. м2 жилой и коммерческой недвижимости (торгового комплекса, гостиницы и четырех 16-этажных зданий). Завершить строительство предполагалось в 2012 году. Общую стоимость затрат оценивали в 5 млрд. рублей.
«Проект реконструкции стадиона теперь поделен на две части, спортивные сооружения не будут совмещаться с коммерческими, для них будет выделена отдельная территория и свой источник финансирования», - рассказал Рысин. Реконструкция спортивных сооружений теперь будет проводится за счет средств края и ВФСО «Динамо», пишет .