Точные границы будущей южной игорной зоны будут обозначены только к концу февраля – такое решение приняли на встрече в Краснодаре представители администрации края и правительства Ростовской области. "Для подстраховки" проект по созданию игорной зоны будет курировать полпред президента в Южном федеральном округе Дмитрий Козак.
Для регулирования всех вопросов, связанных с созданием зоны, будет образована совместная государственная управляющая компания.
Считается, что игорная зона пройдет по берегу Таганрогского залива – от хутора Молчановка в Краснодарском крае до хутора Порт-Катон в Ростовской области, а ее общая площадь составит 1000 гектаров. Предполагается, в игорную зону территории двух южных регионов войдут равными частями, по 500 гектаров, сообщили в министерстве экономики администрации Ростовской области.
Региональный рынок земли первым отреагировал на решения властей. В поселке Порт-Катон (Ростовская область) цены на дома и земельные участки уже выросли на порядок. Небольшие сельские домики, еще месяц назад стоившие около сотни тысяч рублей, уже сегодня продаются за полтора-два миллиона. Правда, местные жители с внезапно подорожавшей недвижимостью расставаться не спешат.
Региональные специалисты рынка недвижимости уверены, что интерес частных инвесторов к приобретению на территории предполагаемой зоны по мере реализации проекта будет только расти.
Отдельной проблемой реализации проекту создания зоны может стать и то обстоятельство, что часть земельных участков в этом районе, на которых предполагается возводить объекты инфраструктуры зоны, принадлежит жителям. Предполагается, что региональные власти будут выкупать эти участки у собственников по рыночным ценам.
Напомним, по закону об игорном бизнесе, принятому накануне 2007 года, до 1 июля 2007 года в России должны быть созданы четыре игорные зоны – в Алтайском и Приморском краях, в Калининградской области и на границе Ростовской области и Краснодарского края. Предполагаемый объем инвестиций в создание южной игорной зоны на период до 2010 года превысит 63 миллиарда рублей. Более 50 миллиардов рублей, по данным администрации Краснодарского края, могут составить средства частных компаний, а около 12 миллиардов рублей выделят из федерального и краевого бюджетов.