Жильё для отдыха в Черном море с кафе на пляже
 2025

Дата заезда - Дата выезда
2 взрослых
Список
На карте
Отзывы
фото Отель Morea Family Resort&Spa, Джемете (Анапа)
Отель
Morea Family Resort&Spa
Анапа, Джемете, Пионерский проспект, 88

Morea Family Resort&Spa4* – новый отель, расположенный на второй береговой линии Черного моря. Элегантный современный стиль создает непринужденную атмосферу, а безупречное обслуживание и гостеприимная команда обеспечивают все условия для комфортного отдыха. Дружественная атмосфера, ненавязчивый сервис от отеля позволит вам отдохнуть от долгих рабочих будней.

фото Гостиница Виктория, Лазаревское (Сочи)
Гостиница
Виктория
Сочи, Лазаревское, ул. Одоевского, 23
от 2 200руб.
2 взр. в августе

Отель с бассейном "Виктория" предоставляет своим гостям комфортабельные двух-, трех-, четырехместные номера, а также семейные двухкомнатные, в которых есть все необходимое для отдыха.

фото Гостиница Villa Classic (Вилла Классик), Лазаревское (Сочи)
Гостиница
Villa Classic (Вилла Классик)
Сочи, Лазаревское, ул. Калараш, 125
от 1 600руб.
2 взр. в августе

Приглашаем провести свой отдых в гостевом доме "Villa Classic", расположенном в самом сердце курортного поселка Лазаревское! В распоряжении гостей комфортабельные номера, мангальная зона, открытый бассейн, общая кухня и обеденная зона.

фото Гостевой дом Южанин, Лазаревское (Сочи)
Гостевой дом
Южанин
Сочи, Лазаревское, ул. Говорова, 4
от 1 800руб.
2 взр. в августе

Гостевой дом «Южанин» приглашает гостей Лазаревского посетить наше райское местечко! Шикарный зеленый двор никого не оставит равнодушным. Множество растений и зелени позволят вам отдохнуть на природе.

фото Гостевой дом Уютный, Лазаревское (Сочи)
Гостевой дом
Уютный
Сочи, Лазаревское, ул. Согласия, 23
от 1 800руб.
2 взр. в августе

Гостевой дом "Уютный" располагается в самом центре Лазаревского района. В шаговой доступности магазины, аптеки, торговые центры. Аквапарк в 10 минутах ходьбы. Небольшая удаленность от набережной позволяет отвлечься от шума ночного города.

фото Deluxe Apartment ЖК Астория, Адлерский район Сочи
Апартаменты
Deluxe Apartment ЖК Астория
Сочи, Адлер, ул. Чкалова, 11
от 7 080руб.
1 взр. в августе

Deluxe Apartment ЖК Астория находится в шаговой доступности от пляжа, парков, музеев и других объектов курортной инфраструктуры города. В апартаментах есть все необходимое для комфортного отдыха. Заселение проходит дистанционно по паспорту.

фото Deluxe Apartment на Прибрежной, Адлерский район Сочи
Апартаменты
Deluxe Apartment на Прибрежной
Сочи, Адлер, ул. Прибрежная, 10
от 7 080руб.
1 взр. в августе

Deluxe Apartment на Прибрежной находится в пешей доступности от всей курортной инфраструктуры города. В распоряжении гостей уютные квартиры с диваном, кондиционером, удобной мебелью, а также кухней для самостоятельного приготовления пищи. Доступен бесплатный Wi-Fi.

фото Deluxe Apartment ЖК Корона, Адлерский район Сочи
Апартаменты
Deluxe Apartment ЖК Корона
Сочи, Адлер, ул. Ленина, 219/6б
от 6 490руб.
1 взр. в августе

Deluxe Apartment ЖК Корона расположены в курортном районе, в пешей доступности от пляжа, кафе и магазинов. В апартаментах есть все необходимое для комфортного отдыха. Доступен бесплатный Wi-Fi.

фото Deluxe Apartment ЖК Лето, Сочи
Апартаменты
Deluxe Apartment ЖК Лето
Сочи, Сириус, ул. Цветочная, 15/20
от 17 700руб.
1 взр. в августе

Deluxe Apartment ЖК Лето находится в пешей доступности от всей курортной инфраструктуры города. В распоряжении гостей уютная квартира с кондиционером, удобной мебелью, а также кухней для самостоятельного приготовления пищи. Доступен бесплатный Wi-Fi.

фото Апартаменты Анапа отдых мечты "Anapa Dream", Варваровка (Анапа)
Апартаменты
Анапа отдых мечты "Anapa Dream"
Анапа, Варваровка, ЖК Резиденция Анаполис, ул. Калинина, 150
от 7 151руб.
1 взр. в августе

Anapa Dream предлагает комфортный отдых в апартаментах ЖК Резиденция Анаполис. Квартиры оснащены всеми необходимыми условиями для отдыха. На территории есть открытые детский и взрослый бассейны. Расстояние до пляжа - 300 метров.

фото Гостевой дом Montana (Монтана), Геленджик
Гостевой дом
Montana (Монтана)
Геленджик, ул. Киевская, 28
от 4 040руб.
1 взр. в августе

Гостевой дом Montana (Монтана) находится в 800 метрах от пляжа и предлагает комфортный отдых в комнатах с индивидуальными кухнями. На территории доступен бесплатный Интернет, есть автостоянка, возможна организация трансфера.

фото Гостевой дом Анисья, Витязево (Анапа)
Гостевой дом
Анисья
Анапа, Витязево, ул. Пионерская, 2
от 1 950руб.
1 взр. в августе

Гостевой дом "Анисья" находится в живописном районе курортного поселка. На благоустроенной территории есть подогреваемый открытый бассейн, зона отдыха, две оборудованные кухни для самостоятельного приготовления пищи. К проживанию предлагаются номера различных категорий, оснащенные всеми необходимыми условиями для комфортного отдыха. Доступен бесплатный Интернет Wi-Fi.

фото Гостевой дом Роза, Геленджик
Гостевой дом
Роза
Геленджик, ул. Розы Люксембург, 41
от 4 100руб.
1 взр. в августе

Гостевой дом "Роза" расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа и других объектов курортной инфраструктуры города. На территории есть общая кухня для самостоятельного приготовления пищи, мангальная зона, бесплатный Wi-Fi, детская игровая площадка и многое другое.

фото Гостевой дом Каштан, Геленджик
Гостевой дом
Каштан
Геленджик, ул. Десантная, 32Б
от 3 360руб.
1 взр. в августе

Гостевой дом "Каштан" находится в зеленой парковой зоне, в шаговой доступности от пляжа, а также магазинов, кафе, аптек и других объектов инфраструктуры курорта. Номера оборудованы современной мебелью и имеют все необходимое для комфортного отдыха. На территории: открытый бассейн, общая кухня, мангальная зона, детская площадка, а также бесплатная автостоянка.

фото Гостиница Парус, Бжид (Туапсе)
Гостиница
Парус
Туапсе, Бухта Инал,Бжид, участок №1
от 2 000руб.
2 взр. в августе

Гостиница "Парус" расположена в парковой зоне бухты на первой береговой линии всего в 1 минуте ходьбы до пляжа. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура. В гостинице представлены номера экономкласса с кондиционером. Есть бесплатный доступ к интернету Wi-Fi. Рядом с гостиницей расположена парковка за доп.плату.

фото Inal Bay Глэпминг “Море на ладони”, Бухта Инал (Туапсе)
Глэмпинг
Inal Bay Глэпминг “Море на ладони”
Туапсе, Бжид, бухта Инал, 1-2 участок
от 13 800руб.
палатка в августе

Inal Bay Глэпминг "Море на ладони" находится на возвышенности 400 метров над уровнем моря. Гостям предлагается комфортный отдых вдали от городской суеты, завтраки от шеф-повара, бесплатный доступ в Интернет и другие удобства.

фото Гостевой двор Парус, Веселовка (Темрюкский Район)
Гостевой двор
Парус
Темрюк, Веселовка, ул. Новороссийская, 17
от 5 000руб.
до 4 взр. в августе

Гостевой двор "Парус" приглашает всех желающих отдохнуть на побережье Черного моря. Для проживания гостям предлагают стандартные номера с общей кухней; апартаменты, оборудованные кухней для самостоятельного приготовления пищи и отдельно стоящие двухэтажные дома с полностью оборудованной кухней.

фото Гостиница Саванна, Бухта Инал (Туапсе)
Гостиница
Саванна
Туапсе, Бжид, бухта Инал, 1 участок, ул. Лесная
от 5 000руб.
2 взр. в августе

Гостиница "Саванна" расположена на первой береговой линии. К услугам гостей: номера класса стандарт улучшенный со всеми удобствами, бесплатный доступ к интернету Wi-Fi, кухня, мангальная зона, стиральная машина и уютные обеденные столики. Рядом с гостиницей расположена платная парковка.

фото Гостиница Фазенда, Бухта Инал (Туапсе)
Гостиница
Фазенда
Туапсе, Бжид, Бухта Инал, 1 участок, ул. Морская, 3а
от 5 500руб.
2 взр. в августе

Гостиница "Фазенда" расположена на первой береговой линии, всего в 1 минуте ходьбы до собственного пляжа. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура. К услугам гостей: уютные номера со всеми удобствами с видом на море и лесную зону, бесплатный доступ к интернету Wi-Fi. На первом этаже для приятного досуга имеется бильярд, лобби-бар, телевизор, музыкальное сопровождение. Рядом с гостиницей расположена платная парковка.

фото Гостевой дом Песчаный берег, Веселовка (Темрюкский Район)
Гостевой дом
Песчаный берег
Темрюк, Веселовка, пер. Дорожный, 4
от 4 800руб.
2 взр. в августе

Гостевой дом "Песчаный берег" расположен на Черноморском побережье. Пляж с золотым песком расположен всего в нескольких минутах ходьбы. На территории гостевого дома расположены бесплатная парковка, беседка, мангал. В беседке есть микроволновая печь, электроплита, чайник, посуда.

фото Отель Христина, Анапа
Отель
Христина
Анапа , ул. Красноармейская, 22

Отель "Христина" расположен в 200 метрах от моря. В отеле созданы все условия для отдыха семей с детьми. В номерах для гостей обеспечен полный уют и комфорт – приятная мягкая мебель, лучшая бытовая техника, санузлы с душевыми кабинами, Интернет и телефонная связь.

фото Гостевой двор Эко-хуторок Сова, Веселовка (Темрюкский Район)
Гостевой двор
Эко-хуторок Сова
Темрюк, Веселовка, Дмитровский проезд, 6
от 6 000руб.
до 3 взр. в августе

Деревянные домики, со всеми удобствами, расположенные в 100 метрах от моря. На территории: общая кухня, мангальная зона, детская площадка, парковка, бесплатный доступ в Интернет.

фото Гостиница Пирамида, Кабардинка (Геленджик)
Гостиница
Пирамида
Геленджик, Кабардинка, ул. Пролетарская, 117
от 4 000руб.
2 взр. в августе

Гостиница «Пирамида» расположена в шаговой доступности от пляжа и всей курортной инфраструктуры. В распоряжении гостей общая кухня для самостоятельного приготовления пищи, автостоянка, комфортабельные номера.

фото Отель Аркадия Плюс, Адлер (Сочи)
Отель
Аркадия Плюс
Сочи, Адлер, пер. Б.Хмельницкого, 12
от 7 475руб.
2 взр. в августе

Современный отель "Аркадия Плюс" находится в 150 метрах от моря. На территории: подогреваемый бассейн, автостоянка, кафе. В 10-20 минутах езды от отеля расположен Олимпийский парк.

фото Гостиница Черноморец, Лазаревское (Сочи)
Гостиница
Черноморец
Сочи, Лазаревское, ул. Победы, 166а/3
от 1 800руб.
2 взр. в августе

Гостиница "Черноморец" расположена в центре курортного поселка. До моря – 3 минуты пешком. К услугам гостей гладильные принадлежности, стиральная машина, цифровые телеканалы и беспроводной интернет. Для экономии своих сил и времени постояльцы могут питаться в собственной столовой с большим выбором вкусных и недорогих блюд, приготовленных с заботой о гостях.

фото Отель Даниэль, Адлер (Сочи)
Отель
Даниэль
Сочи, Адлер, ул. Короленко, 23
от 5 417руб.
2 взр. в августе

Отель "Даниэль" расположен в 7 км от торгового центра "Адлер Новый век". К услугам гостей бар, бесплатный Wi-Fi и общий лаундж. В отеле проходят вечерние шоу, есть караоке и киноконцертный зал. Также на территории находится бар, летнее кафе, обеденный зал, столовая.

фото Частный дом У Наиры, Адлер (Сочи)
Частный дом
У Наиры
Сочи, Адлер, ул. Крупской, 40/3
от 3 700руб.
2 взр. в августе

Частный дом "У Наиры" находится в самом центре Адлера в 200 метрах от моря. В доме разные комнаты для размещения двух, трех, четырех и пяти человек. Уютный дворик с беседкой и общей кухней.

фото Гостевой дом Инфинити, Геленджик
Гостевой дом
Инфинити
Геленджик, ул. Халтурина, 11а
от 10 700руб.
1 взр. в августе

Новый гостевой дом "Инфинити" с большой территорией для отдыха и бассейном. Кухня для самостоятельного приготовления пищи с беседкой и столиками. Для размещения гостей предусмотрены комфортабельные номера со всеми удобствами.

фото Отель Орион плюс, Анапа
Отель
Орион плюс
Анапа, ул. Ленина, 121
от 1 900руб.
2 взр. в августе

Отель "Орион плюс" расположен в курортном городе в 920 м от моря. Здание отеля состоит из 3 этажей и цоколя. В распоряжении гостей отеля общая кухня и принадлежности для барбекю. К услугам гостей открытый бассейн с подогревом, круглосуточная стойка регистрации и доступ к интернету Wi-Fi. Из окон открывается вид на бассейн. Для маленьких гостей проходят анимации с играми и конкурсами от любимых мультипликационных героев. Предусмотрены места для парковки автомобилей.

фото Отель Сочи Галерея Парк, Сочи
Отель
Сочи Галерея Парк
Сочи, ул. Навагинская, 14
от 4 790руб.
2 взр. в августе

Отель "Сочи Галерея Парк" расположен на самой популярной прогулочной улице курортного города. Недалеко парк "Ривьера", торговая галерея, многочисленные кафе и рестораны. К услугам гостей интернет wi-fi, камера хранения, завтрак, услуги прачечной, уборка номеров.

фото Гостевой комплекс Розовый закат, Веселовка (Темрюкский Район)
Гостевой комплекс
Розовый закат
Темрюк, Веселовка, ул. Жукова, 14
от 3 500руб.
2 взр. в августе

Гостевой комплекс "Розовый закат" расположен в нескольких минутах ходьбы от моря. В распоряжении гостей мангальная зона, общая кухня, автостоянка, а также уютные номера в индивидуальных домиках.

фото Отель Golden Sunrise (Голден Санрайз), Лермонтово (Туапсе)
Отель
Golden Sunrise (Голден Санрайз)
Туапсе, Лермонтово, ул. Жемчужная, 8
от 4 230руб.
2 взр. в сентябре

Отель Golden Sunrise расположен в 350 метрах от моря. На территории имеется столовая, бар, две зоны барбекю, парковка, подогреваемый бассейн с пресной водой и детским отделением, две детские игровые площадки.​ На всей территории отеля и в номерах действует бесплатный wi-fi.

фото База отдыха Затерянный рай, Бухта Инал (Туапсе)
База отдыха
Затерянный рай
Туапсе, Бжид, Бухта Инал, ул. Морская, участок 2
от 1 600руб.
2 взр. в августе

Если вы устали от повседневной суеты и душа просит отдыха, то добро пожаловать на базу отдыха "Затерянный рай". Вы можете провести выходные у моря или отдохнуть здесь во время отпуска. Роскошная лесная природа, свежий морской воздух.

фото Отель Rusalma (Русалма), Алушта (Крым)
Отель
Rusalma (Русалма)
Крым, Алушта, ул. Набережная, 6а
от 11 689руб.
2 взр. в августе

Отель "Русалма" находится в Алуште в самом центре Профессорского уголка, в 10 метрах от пляжа. К услугам гостей подогреваемый бассейн длинной 22 м, система питания "Все включено".

фото База отдыха Высота, Бухта Инал (Туапсе)
База отдыха
Высота
Туапсе, Бжид, Бухта Инал, 1 участок

База отдыха "Высота" – это отдых на природе с видом на море. Для размещения отдыхающих предлагаются домики экономкласса в лесу на склоне горы. Расстояние до моря всего 100 м. К услугам гостей: мангальные зоны, беседки, кухня для приготовления пищи, холодный/горячий душ.

фото SPA-отель Grace Arli (Грейс Арли), Адлер (Сочи)
SPA-отель
Grace Arli (Грейс Арли)
Сочи, Адлер, ул. Ленина, 219д (Курортный городок)
от 5 762руб.
2 взр. в августе

Grace Arli – идеальный вариант для летнего отдыха. К услугам гостей – развитая курортная инфраструктура: дайвинг-центр и кинотеатр, дельфинарий и Адлерский террариум, концертный зал и ночные клубы, кафе и рестораны. К услугам гостей: комфортабельные номера, ресторан, экскурсионное бюро, аренда, бассейн. В сезон работают детские аниматоры. Юные гости могут развлечься на дискотеке.

фото Отель Магнолия-2, Джемете (Анапа)
Отель
Магнолия-2
Анапа, Джемете, Первый проезд, 17/1
от 2 492руб.
2 взр. в августе

Отель "Магнолия-2" находится в центре поселка всего в 500 метрах от моря. Собственная закрытая территория. К услугам гостей: номера категории стандарт, парковка для автомобиля общая кухня, доступ к интернету Wi-Fi, прокат бытового инвентаря. Отель "Магнолия-2" – отличное место для молодежного и семейного отдыха с детьми.

фото Гостевой дом Акрополь, Николаевка (Симферопольский Район)
Гостевой дом
Акрополь
Крым, Симферопольский район, Николаевка, ул. Киевская, 10
от 5 493руб.
2 взр. в августе

Двухзвездочный гостевой дом "Акрополь" расположен в тихом районе в 5 минутах ходьбы до моря. К услугам отдыхающих: столовая, кухня для самостоятельного приготовления пищи, гладильная и прачечная, уютная беседка с барбекю, парковка.

фото Отель Светлана, Анапа
Отель
Светлана
Анапа, ул. Гребенская, 38
от 2 400руб.
2 взр. в августе

Отель "Светлана" расположен в центре города. Это удобство и комфорт с заселением от одного человека до целой семьи. Посетив гостевой дом, вы получите приятный и качественный отдых.

фото Отель Атлас, Геленджик
Отель
Атлас
Геленджик, ул. Гоголя, 17
от 4 500руб.
2 взр. в августе

Отель "Атлас" расположен в центральной части города в 15 минутах ходьбы от набережной и Черноморского побережья. На территории работает кафе, есть два открытых бассейна с детским отделением и зоной отдыха. В 800 метрах от отеля расположен галечный городской пляж.

фото Гостевой дом Amarino (Амарино), Анапа
Гостевой дом
Amarino (Амарино)
Анапа, ул. Терская, 126

Гостевой дом Amarino – это новый, современный и комфортабельный гостевой дом, расположенный в самом центре города-курорта. Песчаный пляж находится в 500 метрах от отеля и оборудован зонтиками, шезлонгами и лежаками. К услугам гостей интернет wi-fi в номерах, парковка, прачечная и багажная комната.

фото Гостевой дом Доминика, Береговое (Феодосия)
Гостевой дом
Доминика
Крым, Феодосия, Береговое, ул. Интернациональная, 37
от 6 000руб.
2 взр. в августе

Трехзвездочный гостевой дом "Доминика" находится в 350 метрах от моря. Территория озеленена, закрыта для посторонних, охраняется круглосуточно. На территории оборудована зона отдыха с открытым подогреваемым бассейном, теневым навесом с шезлонгами, детским бассейном и игровой площадкой. Также есть небольшое кафе.

фото Гостевой дом Аида, Адлер (Сочи)
Гостевой дом
Аида
Сочи, Адлер, ул. Православная, 48
от 4 000руб.
2 взр. в августе

Гостевой дом "Аида" расположен в экологически чистом и безмятежном уголке, где можно забыться и отдохнуть от городской суеты и забот. В распоряжении гостей большая облагороженная территория, Бассейн с подогревом и детской зоной, детская площадка, уютные летние беседки, столовая, кухня для самостоятельного приготовления пищи. На всей территории гостевого дома и в номерах есть Wi-Fi.

фото Апарт-отель Millennials Aparts (Миллениалс), Сочи
Апарт-отель
Millennials Aparts (Миллениалс)
Сочи, пер. Рахманинова, 36/5
от 4 887руб.
2 взр. в августе

Апарт-отель Millennials Aparts расположен в Центральном районе города в 10 минутах ходьбы от пляжа. К услугам гостей проживание с питанием, парковка, интернет Wi-Fi, бесплатная доставка на пляж и др. На внутренней территории отеля есть мангальная зона и зона для отдыха, где можно хорошо провести время с компанией по вечерам.

фото Отель Premium Park Hotel (Премиум Парк Отель), Массандра (Крым)
Отель
Premium Park Hotel (Премиум Парк Отель)
Крым, Ялта, Массандра, ул. Туристская, 12в
от 9 000руб.
2 взр. в августе

Отель Premium Park Hotel расположен напротив Массандровского парка. Это наиболее экологически чистый район города Ялта. К услугам гостей кафе, питание по системе "шведский стол", бассейн, бесплатный интернет Wi-Fi.

фото Гостевой дом Валерия, Заозерное (Евпатория)
Гостевой дом
Валерия
Крым, Евпатория, Заозерное, ул. Тенистая, 3д

Гостевой дом "Валерия" находится в одном из прекраснейших мест Крыма – в месте, созданным природой и людьми, для прекрасного отдыха. В распоряжении гостей небольшая, благоустроенная закрытая территория, на которой находится открытый летний бассейн с шезлонгами. На территории есть общая кухня для самостоятельного приготовления пищи, предоставляется кухонная посуда и инвентарь.

фото Эллинг Мелисса, Утес (Крым)
Эллинг
Мелисса
Крым, Алушта, Утес, ул. Княгини Гагариной 25/107, Эллинг 223
от 2 180руб.
2 взр. в августе

Эллинг "Мелисса" расположился на первой береговой линии. Отель ежедневно предлагает постояльцам комплексные завтраки, также есть зона для барбекю. В распоряжении гостей терраса для загара, беспроводной интернет wi-fi, открытая парковка недалеко от корпуса.

фото Евро Парк Отель, Джемете (Анапа)
Отель
Евро Парк Отель
Анапа, Пионерский проспект, ул. Железнодорожная, 6
от 2 315руб.
2 взр. в августе

"Евро Парк Отель" находится на Пионерском проспекте, который имеет славу самого экологически чистого района курорта. В отеле есть летнее кафе, где готовят блюда европейской и азиатской кухни. В распоряжении гостей отеля – экскурсионное обслуживание, бесплатная парковка, интернет wi-fi, тренажерный зал и солярий на открытой площадке пятого этажа.

фото Отель Movenpick Resort&SPA Anapa Miracleon (бывш. Great Eight Ultra All Inclusive&SPA), Анапа
Отель
Movenpick Resort&SPA Anapa Miracleon (бывш. Great Eight Ultra All Inclusive&SPA)
Анапа, Пионерский проспект, 253/1
от 19 869руб.
2 взр. в августе

Пятизвездочный "Ультра все включено" отель Movenpick Resort&SPA Anapa Miracleon имеет концепцию "Семья и Море". На территории расположены рестораны, бары, развлечения, комплекс бассейнов, SPA-центр, термальный центр, собственный пляж курорта Miracleon.

фото Отель Coliseum (Колизей), Дагомыс (Сочи)
Отель
Coliseum (Колизей)
Сочи, Лазаревский р-н, ул. Армавирская, 18

Отель Coliseum (Колизей) расположен в 200 метрах от пляжа. К услугам гостей: номера разной степени комфорта, открытый бассейн с подогревом, столы для настольного тенниса, летняя терраса и мини-маркет, парковка, услуги прачечной. Для маленьких постояльцев организована комната с воспитателем, работают веселые аниматоры. В кафе детям предложат специальное меню, а родители смогут взять в аренду кроватку-манеж.


© 2025 5туристов.ру
Компании ООО "5 туристов.ру" принадлежит доменное имя 5turistov.ru на основании "Свидетельства о регистрации доменного имени" и товарный знак "ПЯТЬ ТУРИСТОВ" на основании "Свидетельства на Товарный Знак № 564866". Это подтверждает юридическую защиту прав, согласно статьям 1252 ГК РФ, 1484 ГК РФ и 1229 ГК РФ.