Петербургский холдинг XL Development выходит на региональный строительный рынок с проектом элитного апарт-отеля в Сочи стоимостью около $200 млн.
По данным "РБК daily", большинству участников рынка эта компания неизвестна, однако многие отмечают, что регионы для "дебюта" выбраны правильно, поскольку по темпам развития строительный рынок Сочи входит в пятерку самых динамичных в России. Проект в Сочи будет реализовывать входящее в холдинг ООО "Небоскреб". Сам холдинг XL Development был создан в Петербурге в 2005 году.
В конце июня компания начнет строительство элитного пансионата семейного типа "Золотая лагуна" в местечке Мацеста на берегу Черного моря. Участок площадью 1,7 га девелопер получил от сочинской администрации в краткосрочную аренду на период строительства с возможностью переоформить его в долгосрочную аренду по окончании работ.
"Пятно под проект мы получили за год до олимпийской лихорадки. Оказалось, не прогадали", — заявил руководитель проектов холдинга Руслан Романенко. По его словам, комплекс общей площадью 150 тыс. м2 будет возводиться двумя очередями.
Согласно архитектурной концепции, разработанной сочинским бюро "Интеракадемцентр", объект будет состоять из трех корпусов высотой от 20 до 28 этажей, расположенных в виде буквы V. Подземная часть здания включает четыре этажа, где разместятся административные и инфраструктурные объекты. Завершить строительство компания намерена за 3,5 года. "Инвестиции в проект составят $180—200 млн. Окупить затраты мы рассчитываем за 6—8 лет", — заявил Романенко. Консультантом проекта выступает компания Knight Frank.