Осенью 2008 года ООО СК "Основные технологии экспериментального строительства" начнет на берегу Таманского залива строительство оздоровительно–развлекательного комплекса "Радуга Тамани". Инвесторы делают ставку на семейный отдых и готовы вложить в проект 1 млрд руб.
Комплекс рассчитан на 1,9 тыс. отдыхающих. Это второй крупный курортный объект, строительство которого запланировано в Темрюкском районе. Ранее ЗАО "Инвестиционная компания "Русский Азов" заявило о проекте создания многофункциональной курортной зоны (588 га).
По мнению экспертов, Темрюкский район имеет большой потенциал как курорт для семейного отдыха. Однако неразвитая инфраструктура и отсутствие рекламы тормозят развитие региона.
Комплекс "Радуга Тамани" разместится на берегу Таманского залива, между поселками Юбилейный и Волна революции Темрюкского района, сообщает Людмила Морычева, гендиректор и учредитель ООО СК "Основные технологии экспериментального строительства" (Сургут). Площадь участка — 40 га. По данным администрации МО Темрюкский район, большая часть территории уже выкуплена инвесторами.
"Радуга Тамани" задумана как комплекс для детского и семейного отдыха, — рассказывает Людмила Морычева. — Неглубокое море, теплая вода, песчаные пляжи делают это место идеальным для такого вида отдыха".
Изначально в проект планировалось инвестировать 855 млн руб. "Однако с учетом инфляции, дефицита стройматериалов и, соответственно, роста цен на них запланированный объем инвестиций превысит эту сумму", — поясняет Людмила Морычева. Окупить вложения, учитывая сезонность бизнеса и неразвитость территории, по оценкам экспертов, компания сможет за 10–15 лет.
К проблемам, осложняющим реализацию проекта, Людмила Морычева относит неразвитость инженерной и транспортной инфраструктуры, энергодефицит Таманского полуострова, недостаток квалифицированных кадров как для строительства объекта, так и для его дальнейшего обслуживания. В связи с этим ООО СК "ОТЭС" планирует создать собственную школу по подготовке персонала ресторанно–гостиничного и развлекательного комплексов.
Первую очередь комплекса "Радуга Тамани" рассчитывают построить к 2010 году. В нее войдут развлекательная зона (аквапарк, детские кафе, рестораны, спортплощадки, пляж), гостиница и гостевые дома с размещением от четырех до 32 номеров. Единовременно они смогут вместить 300 отдыхающих. Категория мест размещения будет соответствовать уровню "2–3 звезды".
Вторую и третью очереди комплекса рассчитывают построить к 2014–2016 гг. По словам Людмилы Морычевой, в них войдут объекты более высокого класса: "Мы планируем строительство VIP–коттеджей, spa–салонов и др.". Более точно концепцию второй и третьей очереди определят в ходе реализации проекта.
Пользователями услуг комплекса, по планам "ОТЭС", станут семьи среднего достатка. "Мы рассчитываем на семью из четырех человек, способную за двухнедельный отдых потратить от 40 тыс. руб., с учетом транспортных расходов, питания и проживания", — говорит Людмила Морычева.
"Большая часть отдыхающих в Темрюкском районе — семьи с доходами среднего уровня и ниже, — сообщает Виктория Абрамова, начальник управления экономики и прогнозирования МО Темрюкский район. — Они нетребовательны к условиям проживания, главное для них — близость к морю и невысокая цена".
В 2007 году район посетило 324 тыс. туристов. В 2008 году курорты района рассчитывают принять 570 тыс. человек (за июнь здесь отдохнуло 17,5 тыс.).
Светлана Кияшко